大发彩票代理网址-大发代理平台地址

作者:新万博代理要求是什么发布时间:2020年04月02日 05:25:47  【字号:      】

而格力地产营收的快速增长,与代建工程业务的贡献有很大关系。据《投资者网》梳理,目前,格力地产占比较大的业务为房地产业务和海洋经济业务,其中,海洋经济板块贡献的主要是代建项目。

不难理解,由于代建业务回款周期较长,格力地产的应收款出现大幅激增。2019 年上半年格力地产长期应收款为15.26亿元,较上期期末上升13.03 亿元,涨幅为 583.50%。且应收账款集中度较高,期末余额前五名应收账款金额合计为2.03亿元,占应收账款年末合计数的93.59%。

此外,据克而瑞研究中心最新发布的《2019年中国房地产销售TOP200排行榜》上,格力地产已连续两年不在其列,跌出中国房企前200强位置。

数据显示,截至2019年6月30日,格力地产房地产业务占总收入比重缩减至48.95%。但对于其地产业务占比下降,有业内人士认为,主要与房地产业务的增长停滞密切相关。

“在美联储无限制提供流动性的措施下,市场流动性引发的资产暴跌已经告一段落,但是谈大宗见底目前还为时过早。”宝城期货金融研究所所长程小勇接受证券时报·e公司记者采访时称,如果海外疫情扩散的情况长时间无法改变,那么不排除多国会相继效仿中国进行人员、物流限制流动的举措,时间也会更长,这势必会对全球供应链造成冲击,出现全球性经济衰退的情况,一些经济基础不好的主要经济体GDP可能会持续负增长,这也会进一步导致我国企业海外需求端出现大量萎缩。就目前情况来看,国际需求下滑仍没有见底。

“格力地产的房地产业务由于存在布局单一、慢周转等短板,业绩增长陷入困境。未来,规模房地产企业市场份额愈发集中,中小房企的生存空间被再度压缩。因此,未来若格力地产不主动寻求转变,加快周转速度、项目资金流动等,其地产业务的处境将愈发艰难”。广东一位地产领域券商分析师对此表示。

格力地产否认“蹭热点”影响股价 去房地产化转型仍在蓄势

“目前海外疫情扩散情况比较严重,对全球经济的冲击也比较大,所以还需要时间来消化。”杨德龙认为,全球金融市场巨震过程将会分三个阶段完成,在经历过第一阶段的流动性枯竭,所有包括股票、债券、黄金和商品资产齐齐暴跌过程后,目前市场已进入到第二阶段。在第二阶段,全球央行开始救市,欧美股市开始出现报复性反弹,但是后市走势仍然会出现分化,优质的资产、最重要的资产可能会持续反弹,比如说黄金、白银是贵金属,以及之前被错杀的一些A股股票可能会反弹。至于欧美股市,有可能会再次出现探底的走势,现在来看,前两个阶段都已经得到了验证。

他表示,大发代理平台地址一方面原油暴跌已造成下游商品成本塌陷,另一方面,目前已经出现的海外纺织订单大量取消等情况,终端出口受限可能会倒推造成上游大宗商品价格下滑。由于很多经济数据是滞后公布的,后续一旦数据出炉,对商品可能还会有一波向下的打击。

透过口罩疑云,令投资者感到好奇的是,近年来,先后涉足口岸经济、海洋经济等多个产业的格力地产,目前经营状况如何?多元化布局效应是否已经凸显?同时,随着规模房地产企业市场份额愈发集中,其多年来支撑主营收入的房地产业务生存现状如何?就以上投资者关注的问题,《投资者网》多次致函致电格力地产董秘办,但公司一直未作任何回应。

不言而喻,格力地产在前行的道路上,依然面临不小挑战,如何在发展速度、多元化转型和利润之间实现新的突围和转型升级,成为该公司未来的关键所在。

“看商品价格是否见底,需要考虑一个逻辑上的传导过程。在需求下滑后,商品市场还需要经过一个库存累积的时段,即使需求下滑见底,市场还需要去库存。同时上游生产也需要推进减产,否则去库存的过程会很慢。根据以往的经验,即使下游需求萎缩,上游也不会马上进行减产,还会存在企业勉强维持的情况,所以从时间角度看,目前也还没到大宗商品下跌见底的时候。”程小勇认为,本轮新冠肺炎疫情对经济的影响将远超非典时期,对大宗市场的负面影响更加明显。因为全球供应链一体化,有一个环节出现问题,需求就传导不下去。而目前疫情波及国家遍布全球,只有等疫情不再恶化,各国控制性措施不再加码,经济活动缓慢恢复,需求才会回暖。

从近年来格力地产房地产业务发展来看,存货去化较慢、周转率低于行业均值等问题比较明显。据2019年三季报显示,报告期末格力地产存货 223.99亿元,存货中包含华宁花园、格力香樟、格力广场、格力海岸在内的多个开发产品去化较慢,例如目前在开发的格力海岸项目开发周期为7-9年,时间相对较长。

3月17日,一封上交所质疑格力地产股份有限公司(600185.SH,以下简称“格力地产”)蹭“口罩”热点及违规信披等事宜的问询函,将公司推至台前。对此,格力地产承认存在信批违规,但其否认“蹭口罩”热点影响股价的情况。

暴跌之后 大宗商品价格仍难言见底

多元格局下的蓄势努力在房地产主业增速放缓三年后,欲借新业务多元发展的格力地产在2019年迎来了一些变化。2019年前三季度格力地产的营收已超过去年全年(30.78亿元),为34.32亿元,同比增长88.7%。

2019年9月11日,上交所在发给格力地产的半年报问询函中,针对新业务增长过快等问题,要求格力地产说明包括代建工程的具体开展模式、相关业务发展是否具有可持续性等。

在前海开源首席经济学家杨德龙看来,目前全球大宗商品前期暴跌的过程已经结束,后期可能会出现反复震荡行情。

对于上交所提出的“公司拟以2100万元投资高格医疗科技70%股权,万博代理怎么做主要生产口罩等医用物资”等问题,格力地产表示:经公司自查,前述“口罩产能、积极推进出口业务”等信息是高格销售口罩销售负责人不熟悉信息披露规则,在接受有关疫情防控采访被询问未来计划时的答复。上述人员只是将其作为日常经营和宣传活动,基于口罩销售而做出的答复,未告知董秘处,也未告知公司负责人。该信息发布不符合《股票上市规则》的信息披露规定,公司对此向广大投资者致歉。公司将进一步提高规范运作意识,强化信息披露管理,加强对各部门信息披露义务责任人的培训,杜绝此类事件再次发生。

杨德龙认为,第二个阶段延续的时间会比较长,可能需要等到海外疫情开始出现明确的拐点,每日新增确诊人数出现趋势性下降,才能进入到第三阶段,也就是全球资本市场震荡逐步结束,经济开始逐步复苏,这时候才能够进入到第三个阶段,A股市场也将见到10年大底,迎来慢牛长牛行情。

原标题:格力地产否认“蹭热点”影响股价 去房地产化转型仍在蓄势

“代建业务主要是格力地产子公司作为珠海市洪湾渔港项目投资建设主体单位,建设洪湾渔港项目。洪湾渔港竣工验收后,由市财政部门负责审核实际投资,并按审核后项目实际投资成本+管理费+资金利息分7年返还给格力地产。”格力地产对此回应。

有珠海业内人士认为,新万博代理申请指南从近些年格力地产的多元化成效来看,营收规模并没有大幅提升,依然在30多亿的规模上徘徊,说明转型并不容易,仍然需要时间验证。

2019年半年报显示,海洋经济板块实现营业收入13.29亿元,较上年同期增长 15654%,其中,代建工程业务收入12.88亿元,占格力地产营收的48.26%,全部系2019年上半年度新增,且代建工程业务营收规模已超过其房地产业务。

主业地产空间被压缩格力地产是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。

连续五周的颓势,导致3月以来美国WTI原油和布伦特原油价格均下跌达50%以上,国际大宗商品市场哀鸿一片。虽然包括美国无限制QE在内的一系列经济刺激政策相继出台,但在海外新冠肺炎疫情持续的背景下,大宗商品价格当前仍难言见底。

2016年-2018年格力地产的营收分别为31.22亿元、31.3亿元、30.78亿元,新大发代理怎么加入较上年同期增速分别为22.67%、0.27%、-1.6%,增长放缓甚至出现下降趋势;净利润分别为5.99亿元、6.23亿元、5.12亿元,较上年同期增速分别为-56.26%、4%、-17.89%。营收和净利润均出现了放缓、下降趋势。2016年-2018年,房地产业务占总收入比重分别为96.7%、94.84%、77.61%,占比呈现逐年“减少的趋势”。




万博体育代理登录整理编辑)

大发彩票代理网址相关新闻

专题推荐